|
|
8月18日，杭州市二手房交易监管服务平台正式上线“个人自主挂牌房源”功能，这意味着购房者可以绕开中介，直接和房东面对面沟通交易，从而省下一笔可观的中介费，交易成本将大大降低。这消息一出来，甚至冲上了微博热搜第二。
从该功能上线以来至今已经2个多月，目前在杭州二手房交易监管服务平台上，个人自主挂牌房源有2910套（数据截至10月27日上午11：30），但实际成交不如预期。究其原因，“房东直售”更适合熟人之间的一次性付款交易，而一旦涉及到按揭贷款，买卖双方之间的信任问题、按揭过程中的资金安全问题等，都成为绕不过的难题，让交易难以为继。
10月26日，上海市房地产交易中心官网“网上房地产”发布最新公告：在“一网通办”开通存量房买卖双方未通过中介交易网上签订合同（简称“手拉手交易网签”）服务。
太平洋房屋交易服务中心高级经理宋晓娟指出，手拉手非中介房产交易在上海成交总量占比相对较少，一般发生于熟人或亲属间信任度高的二手房产交易活动，通常以产证上亲属间更名类居多。
有网友提问：这个房产有无抵押和司法纠纷的背景调查谁去做？如果政府不做这个，那么买家很容易上当吃亏。还有比如“一房多卖”、“钱打过去，房东人跑了”这样的事情不是没有发生过。
|
|
