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5月5日,苏州昆山住建局在微信群发布一则通报文件显示,昆山嘉宝网尚置业有限公司在其开发建设的梦之悦花园项目、昆山长泰置业有限公司在其开发建设的尚滨花园项目“五一”假期前,一直是按备案价1.8-1.9万元/平方米的单价销售,此次推出的特惠政策是一房一价,每套房源优惠30万左右,折算下来均价约1.4万/平方米,相当于75折至8折左右。因擅自大幅度降价销售,扰乱了房地产市场正常秩序,造成了社会不稳定因素。对于上述项目暂时关闭网签,待整改结束后予以开通(见下图)。
这则新闻引发广泛热议。在很多人看来,老百姓嫌房价高,开发商房子才卖不动,卖不动开发商就无法回血。现在每套降价三十万,有人乐意买,开发商也能清盘变现,一举双得,怎么就不行呢?不让降价,人们怎么买得起房,房子怎么卖得出去呢?
前面提到的昆山长泰置业有限公司,是苏州万科旗下的项目公司,该项目距离上海车程只有35分钟,此前还被称为是“虹桥商务区外溢板块”。只是,这些光环也并未为这一楼盘带来真正的加持。相反,从期房卖成现房、如今还需要甩卖处理,可见就连万科这样的开发商也不愿意继续持久战了。
按:看来上面不让房地产降价!
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