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发表于 2021-11-22 12:30:34|来自：中国上海
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个人建议：要么松江，要么金山新城板块
钱够肯定松江不犹豫，看能不能接受下老破小了
钱不够：金山板块里选，是我的话肯定金山新城
首先看成交，金山新城板块全市成交套数都是排名靠前的，日后脱手容易，这里就直接pass朱泾了，先看下朱泾水尚华庭交易数据，开盘到现在好几个月了，550套房源目前连个零头都没消化掉，日后脱手很成问题，除非以后你想一家人独享一幢楼的感觉，交付后入住率绝对极低
再看发展潜力，金山未来发展新城第一，枫泾第二，枫泾发展吊打朱泾确是事实，但是教育资源目前落后，看你孩子岁数能不能撑到学校配套成熟，这个对孩子不利，优点嘛房价确实便宜，压力很小，然后新城这边一直在发展，以后是无须担心的
再看房价：朱泾和新城目前差不多价格，但是整体配套，交易活跃度，人口都是吊打朱泾，未来新城医院北面地块已被拍下，新房3.2万指导价，将来房价超越朱泾板上钉钉，再说朱泾现在也只是有价无市脱手困难。
新城缺点就是你上班驱车1个小时距离，会稍微累点
但是长远考虑，以后你还会再置换，首选松江，其次金山新城，预算卡紧就枫泾（牺牲教育）
或者买到隔壁奉贤去，未来前景也不错的 |
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