金山农村自建房咨询

风烈

361758444123 发表于 2021-12-12 19:56
差不多其实，你们不了解装修，比如你们理解中的贴地砖要50多一平方人工，实际也就是35块到40块大面积贴的 ...

说的很专业。
1500一个平方确实超过一般的水平了。
要么这个价格包含门窗。
铝合金双层钢化玻璃窗，
现在也要500一个平方了吧？
现在一个包铜大门，
要大几万了。

361758444123

风烈 发表于 2021-12-13 08:49
说的很专业。
1500一个平方确实超过一般的水平了。
要么这个价格包含门窗。

窗户，门，这些材料差别很大的，我建议你们不懂的，门可以直接选择品牌的，免得被宰，窗户还比较透明点，我以前窗户装的是320一平方的非断桥的，双层中空钢化玻璃的，农村自建足够了，本地人做的贵，当时外地人是260一平方，这差价又几千了，断桥的有很多种料了，还要看料的厚度，铝材的价格是铝锭现货价格加上一半3000-4000的加工费，就是你原材料的价格，然后是窗户的加工费，大概给60一个平方的利润就有人愿意做了，就能算出来实际多少钱了。在一个，明确告诉你们，建筑上来说，毛培是要带门和窗户的，一半农村不懂的，本地人很黑的有些，造房贵的要死，啥都不带，一般都带窗户的，最划算的造房子找浙江那边的造的好嗨便宜，本地人技术很差的其实，包括装修，我也是本地人，客观评价都是。1500那是包括软装 那些都比较不错的了，最便宜的就是 自己设计图纸，找外地人干，这样能出效果还便宜。说材料涨价的都是半懂不懂的，材料确实涨价了，但是奸商横行，其实现在材料也下跌了一些了，我说的600不包括窗户的，入户门的，这些都是毛坯带的，我就是硬装，吊顶，地砖，水电，涂料，木工，

361758444123

rosa 发表于 2021-12-13 08:14
里厢头地砖要铺哇，木地板要铺哇，家具要做哇，差勿多40万装修，勿算多。 ...

40万 算很好的装修了，真的，我家隔壁当时 比我装修贵一倍，很好了，当然人家也是自己搞的，装修公司起码在家20万到40万，哈哈哈

361758444123

最后建议你们农村造访要选用 框架结构的，这才是百年建筑，砖混的不好的还是，如果要砖混，那要 满堂基础，又要加3-4万 的，不然条形基础 搞不好，容易下沉的，现在砖混 重量大。最好还是框架结构的房子

361758444123

风烈 发表于 2021-12-13 08:49
说的很专业。
1500一个平方确实超过一般的水平了。
要么这个价格包含门窗。

现在断桥窗户，大概要800左右了一平方 外面做的话，以前是600，这个价格就是中等以下的材料，便宜的也有，贵的要2000左右了一平方。

饭团^

今年材料涨的嘞，前年子装修听师傅讲过要涨价，等了一年没涨，没想到今年涨起来了

361758444123

饭团^ 发表于 2021-12-13 13:15
今年材料涨的嘞，前年子装修听师傅讲过要涨价，等了一年没涨，没想到今年涨起来了 ...

我就问你一个问题，猪肉跌价了，饭店便宜了吗，所以国人啊，难搞

皮皮虾

听下来差距很大，有的人盖个房子，30万就搞定了，但有的人弄弄看，感觉没个100来万，看来就没啥意思，弄什么弄，一个是盖房子，一个是享受的

361758444123

皮皮虾 发表于 2021-12-13 17:07
听下来差距很大，有的人盖个房子，30万就搞定了，但有的人弄弄看，感觉没个100来万，看来就没啥意思，弄什 ...

30万 搞不定的，除非 自己能有班组 ，班组 不赚钱就赚点人工，拿可能差不多吧，

饭团^

361758444123 发表于 2021-12-13 16:31
我就问你一个问题，猪肉跌价了，饭店便宜了吗，所以国人啊，难搞

所以我表达了什么，你在说什么，你自己看的懂吗