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加梯会客厅 2月16日，凉城新村街道在锦苑小区成立了“加梯会客厅”。今后，关于加梯问题居民可在这里收获答案、服务。当日，还为小区内6个加装电梯的门栋举行了开工仪式。 近年来，虹口有越来越多的老旧住宅加装了电梯，但对于其中的细节居民们都不太清楚为解答大家的疑问，“加梯会客厅”由此诞生。 在锦苑小区加梯会客厅，一块精心绘制的“让幸福直达你家门”画板放置在门口，让小区里这处原本不起眼的房屋变得“弹眼落睛”。 走进加梯会客厅，直入眼帘的是悬挂于墙的“锦苑小区既有多层加装电梯地图”，显示了小区楼栋全貌，以及针对加装电梯对楼栋进行的分类。 凉城新村街道自治办副主任姜正平介绍，小区共有198个门栋，经加梯可行性评估，等级A类适合加梯50个、B类较难加梯127个、C类不适合加梯21个。 去年8月，锦苑小区凉城路589弄28号、车站北路611弄45号这两栋楼的居民用上了电梯，“告别爬楼梯”让其他居民也很心动，很多人找到居委会、街道询问加装电梯的事宜。 加梯要满足什么条件？要跑哪些部门？要办理哪些手续？哪些情况会导致无法加装电梯？种种问题困扰着不少有加梯意愿的居民。“民有所呼，我必有应”，锦苑小区的“加梯会客厅”便应运而生。姜正平说：“这是街道全力推动锦苑小区规模化加梯项目的重要举措。” 新设立的“加梯会客厅”拥有“一支队伍”“五大功能”和“一个核心”，将成为，接待群众、共商共议、宣传展示的小区加梯主阵地。 加梯会客厅“一支队伍” 来自区住房保障和房屋管理局、区规划和自然资源管理局、区市场监管局、区绿化和市容管理局、街道加梯办、居委会、加梯实施单位等具备一定加梯业务知识及群众工作经验的人员，与志愿者一起组成的这支加梯服务队，可为业主提供加梯全过程指导和服务。 加梯会客厅“五大功能” 在这支加梯服务队的“技术”支撑下，会客厅具备五大功能。 （一）接待咨询：工作日及周末驻点式接待业主来访，提供加梯相关政策及操作流程咨询。 （二）矛盾调解：一般矛盾居委会参与调解，专业矛盾加梯实施单位提供技术性调解，突出矛盾街道加梯办搭建平台调解。 （三）民主协商：指导加梯楼栋业主作为加梯主体依法依规开展民主协商。 （四）宣传展示：展示锦苑小区加梯地图及实施进度，介绍加梯模型和效果图。 （五）工作例会：每周召开加梯例会，互通近期推进情况，分析化解各类矛盾问题。 加梯会客厅“一个核心” 加梯会客厅同时也是“临时党支部”。在推进加装电梯的过程中，凉城新村街道坚持发挥党建引领、“三委”联动自治特色，由居委、物业、业委会共同参与小区加梯的征询过程。坚持把支部建在项目上，全面构建以居民区党组织为核心，社区党员干部为基础，规模化加装电梯各相关单位党组织共同参与的区域化党建领导体系。 （一）集中力量下沉：在政策宣传、居民征询、方案审批、管线迁移、绿化调整、质量监督、建后管理等各方面，直接予以基层指导，及时解决难点要点。 （二）综合协商下沉：每月召开临时党支部例会，通报阶段性进展和下一步计划，共商共议，积极解决项目推进过程中的重大问题和矛盾。 （三）联络渠道下沉：建立基层到相关部门的实时直通渠道，及时了解协调急需处理的问题。 （四）专业监管下沉：市区职能部门、公用事业单位和街道对加梯项目的全生命周期落实专业监管。 值得一提的是，总结以往的加装电梯经验，在区房管局的努力下，和原先相比，“临时党支部”的成员中新加入了提供水电煤等公共事业服务企业的员工。 截至目前，锦苑小区已完成加装并投入使用的电梯有2台，1台正在建设中。
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