占地面积131070.45平方米！金山这个农民集中居住项目进入交房阶段

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日前，在金山区张堰镇鲁堰村农民集中居住点，一支由镇规建办、施工单位、监理单位、项目工作组等组成的验收小组“走街穿巷”对新建房屋进行质量验收，这也标志着该项目正式进入交房阶段。

“我今天来验房，好了之后就可以装修了！”秦阳村农户胡志钢是参与此次平移项目的农户之一。据胡志钢介绍，自己的老房子建于上世纪80年代，存在生活设施老化、屋顶漏水等情况，本来就想翻建，恰巧遇到了平移的好政策，省下了不少钱。而且，集中居住点地理位置也不错，购物、交通、就医等资源相对丰富，今后生活也更加便捷。









据了解，鲁堰村农民集中居住项目就位于鲁堰村内，选址在松卫南路东侧，与张堰镇区一路之隔，占地面积131070.45平方米，一期已建238户，二期计划再建80户，是目前金山区最大的农民集中居住项目。

该项目于2021年5月正式开工建设，在此之前，张堰镇出资约800万元，用时4个月，对地基进行了加固处理。

此外，在房屋屋顶设计之初，考虑到雨水影响，便将其设计为了斜顶。但出于储藏需求，大多数农户都希望将其改为平顶。经过全体平移户民主投票后调整了设计方案，现在不仅使用面积增加了，而且采光也很好。









新房选号、施工方选择、签订施工合同、房屋建设……胡志钢对项目进程如数家珍，“每个重要环节我都参与了。为了确保房屋质量，镇上还聘请了施工监理，全面监督房屋建设。我们村民也可以全程参与监督，随时查看施工进度和房屋质量”。





在胡志钢的见证下，验收小组对房屋逐间、逐项验收，在确定没有质量问题后，他终于放心地在《竣工验收单》和《交房确认单》上签字确认。









“农民相对集中居住是一项惠及群众的民生实事工程，也是解决农村地区居住分散、房屋陈旧问题，改善农民生活居住条件和乡村风貌的重要举措。在建设过程中，我们始终秉持着‘人民城市人民建，人民城市为人民’的重要理念，坚持公开、公正、公平的原则，充分尊重老百姓的意见，最大程度考虑老百姓的需求。此外，疫情和高温等客观因素对施工进度产生了不小的影响，但只要老百姓满意，我们的工作也值得了。”张堰镇规建办主任李靖说。





▲张堰镇鲁堰村集中居住点效果图

接下来，鲁堰村农民集中居住项目将加快天然气、自来水、通信、电力等地下管线的布设及其他配套工程，预计年底全部完成。同时，质量验收小组也将加快房屋验收进度，让老百姓早日住进新房，享受幸福生活。
记者 | 项竹彦 朱林通讯员 | 高凌编辑 | 何小燕责编 | 沈彦菲