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《关于进一步完善本市共有产权保障住房工作的实施意见》。《意见》将在今年10月8日起实施。 [复制链接]

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石化街道
只看楼主 倒序阅读 楼主   ┊  资料  ┊   主题  ┊   发消息  ┊   发表于: 2018-09-29 09:08:17
为深化完善共有产权保障房申请供应政策,上海将对保障范围进一步扩围。9月27日,上海发布了《关于进一步完善本市共有产权保障住房工作的实施意见》。《意见》将在今年10月8日起实施。


昨天上海发布了一个重大政策!!!
非上海户籍或将可购买沪上共有产权房


今后持有《上海市居住证》

且积分达到规定标准分值120分
已婚、在本市无住房
连续缴纳社保或个人所得税满5年
符合收入和财产准入标准的
非户籍常住人口
将被纳入共有产权房的分配范围!


年内,部分具备条件的区将先行试点开展非户籍居民家庭共有产权保障住房供应,待评估完善后,适时在全市范围内推开该项工作。


具体供应时采取计划单列、总量控制、以供定需、轮候供应方式操作,近期,上海进一步深化完善共有产权保障房申请供应政策。





*对非户籍常住人口开放供应共有产权保障住房,是在进一步加大供应的基础上扩展的,将不影响本市户籍居民家庭申请的正常供应。


下面开始划重点!
▼▼▼
本次扩围聚焦在上海创业、稳定就业的,长期为上海经济社会发展做出贡献的新市民,有序将持证年限较长、学历层次高、符合本市产业发展导向、为本市经济社会发展作出贡献的非户籍住房困难家庭纳入保障范围。
共有产权保障住房保障范围新增人群




持有《上海市居住证》且积分达到规定标准分值(120分)、已婚、在本市无住房、在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满5年、符合共有产权保障住房收入和财产准入标准的非户籍常住人口,纳入共有产权保障住房保障范围。


此前,已五次放宽准入标准!
截至2018年6月底,上海共有产权保障住房累计签约购房约9.2万户。回顾历次共有产权保障房的申请,不难发现,准入标准已先后五次放宽。


目前住房标准是家庭人均住房建筑面积15平方米以下;收入和财产标准为3人及以上家庭、人均月可支配收入6000元以下、人均财产18万元以下。本市中等及中等偏下收入的住房困难家庭,基本可以纳入政策覆盖范围。


非户籍常住人口共有产权保障住房,与上海户籍居民共有产权保障住房采取同一标准,即实施政府定价,且购房人产权份额应当不少于50%。





此外,从上海市房屋管理部门了解到,上海第六批次共有产权保障住房审核和摇号工作已全部完成,并已启动选房和签约等工作。10月至12月,将启动第七批次共有产权保障住房申请供应工作。



▲松江区昨日开展全市面上第六批次选房
截至目前,金山、崇明、奉贤3个区已完成选房,进入签约阶段。9月底之前将有松江、嘉定、青浦等区启动选房工作;后续还将有虹口、长宁、闵行等区陆续开展选房工作。根据第六批次受理情况,本批筹集了浦东、奉贤、松江、闵行、嘉定、宝山等9个大居基地、共4.5万余套房源,用于满足各区的房源调配。
今年四季度,上海将分轮次启动第七批次共有产权保障住房申请供应工作。为平稳推进申请受理工作,在已完成第六批次选房的区首先启动咨询受理,其余区也将分轮次开展此项工作,咨询受理期限一般为二个月。
按照中央要求,把确保公平分配放在共有产权保障住房申请供应工作中更加突出的位置,按照保障基本、公正程序、公开过程的原则,平稳有序地推进共有产权保障住房申请供应的各项工作。截至2018年6月底,共有产权保障住房累计签约购房约9.2万户。

来源:上海发布 话匣子
编辑丨陈忆文
责编丨戚静伟