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碧桂园房地产底价36.4亿元落子上海金山新城(金山卫火车站旁地块) [复制链接]

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石化街道
只看楼主 倒序阅读 楼主   ┊  资料  ┊   主题  ┊   发消息  ┊   发表于: 2018-07-12 11:32:39

观点地产网讯:7月11日,上海公开出让一宗商住办用地,为金山区金山新城JSC1-0701单元02-06地块。该地块最终由碧桂园以底价36.35亿元夺得,成交楼面价14725.02元/平方米。
资料显示,该地块东面为地铁金山卫站,西面为二手房小区海上明珠园,北面为金山铁路支线。地块面积12.34万平方米,容积率2.0。地块为商住办用地,其中居住不大于80%,商办不小于20%。同时,地块住宅部分的性质为三类住宅组团用地,即以高层为主的住宅组团用地,不可以建造联排或者叠墅类产品。


https://www.toutiao.com/a6576893297678090766/
[ 此帖被jsycfnxhy在2018-07-12 12:37重新编辑 ]

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只看该作者 沙发   ┊  资料  ┊   主题  ┊   发消息  ┊   发表于: 2018-07-12 11:38:57


就是 金海岸的南面那一块。。。

这地儿不错

开发商也很好
我是一个讲原则的人,我的原则就是 看,心,情!

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只看该作者 板凳   ┊  资料  ┊   主题  ┊   发消息  ┊   发表于: 2018-07-12 11:40:51
位置不错的,金海岸花园正南面的一块地。

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只看该作者 地板   ┊  资料  ┊   主题  ┊   发消息  ┊   发表于: 2018-07-12 12:08:09
一开始是拍卖,因为就一家,所以就直接挂牌了,同期的青浦华新两幅地地块面积近8万平米。楼面价格2.1万,总价30.61亿,相比来说貌似青浦那边的更加有开发优势啊,还有就是百联南面那个地块荒废了那么多年怎么不见开发啊

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只看该作者 4楼  ┊  资料  ┊   主题  ┊   发消息  ┊   发表于: 2018-07-12 12:18:33
出让地块是真,又是地铁又是铁路,到底是哪个?

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只看该作者 5楼  ┊  资料  ┊   主题  ┊   发消息  ┊   发表于: 2018-07-12 12:20:44
是六月份上新闻的那个碧桂园吗?

来自手机触屏版


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只看该作者 6楼  ┊  资料  ┊   主题  ┊   发消息  ┊   发表于: 2018-07-12 12:40:08
以前有条黑子满口声称没有商住用地,商住办用地谁批的! 要气死黑人了
能过去的都是风景,能留下的都是记忆!

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只看该作者 7楼  ┊  资料  ┊   主题  ┊   发消息  ┊   发表于: 2018-07-12 12:46:45
碧桂园的房子,事故蛮多的。。6月份,奉贤一个项目压死了几个工人哎
ani

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只看该作者 8楼  ┊  资料  ┊   主题  ┊   发消息  ┊   发表于: 2018-07-12 12:47:52
成交楼面价14725.02元/平方米。
开盘*2 才能保本  不知道会盖多少层楼的  

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只看该作者 9楼  ┊  资料  ┊   主题  ┊   发消息  ┊   发表于: 2018-07-12 13:09:11
回 ani 的帖子
ani:成交楼面价14725.02元/平方米。
开盘*2 才能保本  不知道会盖多少层楼的    (2018-07-12 12:47) 

容积率2.看起来应该不会很高的吧