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【强丰装饰】晚装修一年,或至少损失36481元! [复制链接]

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石化街道
只看楼主 倒序阅读 楼主   ┊  资料  ┊   主题  ┊   发消息  ┊   发表于: 2017-07-25 10:40:40
    今年以来,某些城市房价疯涨,一天一个价。不少业主把装修的钱都放进了买房的预算里。因此,不少装修业主都会有这样的想法:“钱有点紧张,装修的事情明年再说吧。”不少买房子的业主都有推迟装修的想法,但是推迟装修真的能省钱吗?答案却是否定的。你推迟装修不仅不能省钱还会造成一定的经济损失。别急,来算笔账。以金山区某一小区60m²的房子为例,晚装修一年或至少损失36481元(理论数据仅供参考)



看得见的损失

房租:损失约18000元
物业费:损失约1000元



看不见的损失

房屋损值:损失12481元
装修费上涨:损失5000元



      掏钱几十万买了房子,而不去使用它享受它,这本身就是一种损失,你的房屋使用年限只有70年,少使用一年就白白损耗了一年的钱。一般房产商从拿地到开建再到竣工交房一般需要5年左右,所以你所能使用房屋的时间大概在65年左右。
      每年的物价都会上涨,装修材料的价格也会不可避免地每年有所上涨,此外每年的人工费也不同程度上涨。装修费用主要包括材料费、人工费,每年装修费用上涨的幅度大约在10%左右。60㎡的房子在基础装修造价(不含家具、家电、软配)按5万元来算,如果晚一年装修至少要多掏5000元(50000×10%)。如果再算上后期家具的上涨幅度,晚一年装修的损失将更大。



      或许,有人会说“你这样的算法有个大漏洞,我今年不装修就可以少花3万元啊”?是吗?这个钱早晚你都是要花的,除非你一直不装修.

36481元什么概念?
    
      如果一个家庭成员,平均月收入3000元,晚装修一年,相当于这个家庭成员一年工作白干,就算说,家里有个有能力挣大钱的人,先不说压力有多大,单扣除生活开支,各种花销,又可以支撑过多久的潇洒日子呢,这可不是小账!!!当然,这些数据需根据自身核算。



      因此建议购买了房子的业主,能够早点装修就早点装修,避免不必要的损失!当然,你是土豪除外啦!!!
强丰装饰
地址:金山区卫清东路2835弄5号    固定电话:57968891  移动电话:15216637975(小孙)QQ:2575358719  微信号:15216637975

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只看该作者 沙发   ┊  资料  ┊   主题  ┊   发消息  ┊   发表于: 2017-07-25 14:08:49
屁 石化那么多装修公司,等房子装的差不多了看你们还涨价

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朱泾新农
只看该作者 板凳   ┊  资料  ┊   主题  ┊   发消息  ┊   发表于: 2017-07-25 17:04:55
这个帖子放在金山,真的不接地气!!

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石化街道
只看该作者 地板   ┊  资料  ┊   主题  ┊   发消息  ┊   发表于: 2017-07-29 09:47:19
回 weimeizhiyu 的帖子
weimeizhiyu:这个帖子放在金山,真的不接地气!! (2017-07-25 17:04) 

感谢您的关注与评价,此贴数据是根据金山区某一小区分析得来,仅供参考
强丰装饰
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只看该作者 4楼  ┊  资料  ┊   主题  ┊   发消息  ┊   发表于: 2017-07-29 11:24:35
回 nisi5hao 的帖子
nisi5hao:屁 石化那么多装修公司,等房子装的差不多了看你们还涨价[表情]  (2017-07-25 14:08) 

感谢您的关注与评价!

装修涨价降价相关因素都有很多:
一,国家公布“限载令”,所有原材料上涨达15%!
二,国家税务“营改增”,原来合理避税己非法,正规企业不得不将税收加入成本,营业税3%上调17%!
三,所有物价上涨,人工成本必将上调,否则工费不够生活费,预计上涨10%
四,2017年后,个人ying  hang卡分类,个人所得税也将调控!
等等因素都和我们的生活息息相关,有买卖就会有涨价降价,每个人的身边都有实例的,谢谢!
强丰装饰
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